Gestión de Viviendas unifamiliares y Chalets
Estos son todos los servicios que ofrecemos a los propietarios de VIVIENDAS UNIFAMILIARES en España
La garantía de 50 años de Experiencia
Convierte la gestión en el activo que aporta más valor a tu patrimonio
Cambia tu experiencia como propietario …
ESPECIALIZADOS EN LA GESTION DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES
Como consecuencia, iSol Business desde hace más de 45 años trabaja para optimizar el patrimonio de los propietarios, concretamente para aquellos patrimonios residenciales compuestos por Chalets que requieren un conocimiento profundo en gestión de alquileres y administración de edificios y zonas comunes, además una planificación previa y puesta en marcha ordenada para su optimización y correcto funcionamiento.
Servicios asociados a la gestión de CHALETS
- Property Management, gestión integral para Viviendas Unifamiliares y Chalets
- Gestión de Sociedad patrimonial compuesta por Viviendas Unifamiliares y Chalets
- Built to Rent BTR de Viviendas Unifamiliares y Chalets
- Contabilidad de Viviendas Unifamiliares y Chalets
- Gestión impuestos Viviendas Unifamiliares y Chalets
- Gestión Nóminas y Seguros Sociales en Viviendas Unifamiliares y Chalets
Gestión Integral de Alquileres de Chalets
iSol Business, es una empresa pionera en la gestión de alquileres, no solo por la experiencia de más de 50 años, sino por los sistemas y el compromiso con los clientes a la hora de gestionar cada uno de las propiedades.
Nace con la filosofía de ofrecer de forma integral todo el proceso de gestión de alquileres de viviendas, para propietarios que tienen un patrimonio inmobiliario residencial unifamiliar.
Alquiler Seguro de Viviendas Unifamiliares
Si has tenido una mala experiencia y no quieres que se repita, quizás busca garantizar el cobro de tu alquiler de manera que un ALQUILER SEGURO para tu vivienda es el servicio que estás buscando.
Gestión de Sociedad Patrimonial de Viviendas Unifamiliares
El proceso de la gestión del patrimonio desde la sociedad tiene una perspectiva única y te hace gestionarlo de forma diferente
Como hace más del 12% de los propietarios, puedes tener 4 o 5 gestores, uno para cada asunto, o
¿Quieres ser un propietario dentro del 88% que tienen toda la gestión centralizada?
Así son nuestros clientes, gestionamos su patrimonio desde la Sociedad, para agilizar, y tener una perspectiva única y un interlocutor único.
Es un placer trabajar con Francisco, su conocimiento sobre la explotación patrimonial parece que no tiene límites
Gestión Built to Rent BTR para Chalets
Es importante involucrar al Property Manager desde el inicio, para dar su valoración sobre el proyecto de Built to Rent de Viviendas Unifamiliares
Ya que si punto de vista está muy cercano al feedback que dan los inquilinos, y sabe perfectamente aquellos puntos de los que se pueden prescindir y los que más valor aportan al inquilino que son fundamentales.
Totalmente recomendable y una tranquilidad trabajar con vosotros. Erróneamente nos lo pensamos demasiado, y perdimos demasiado tiempo.
Cambia las reglas y pasa al siguiente nivel con la gestión de tu patrimonio
Completa la gestión de Viviendas Unifamiliares integral con ….
Servicios complementarios para la Gestión de Viviendas Unifamiliares
Contabilidad Viviendas Unifamiliares
El retorno de la inversión en tu patrimonio depende directamente de tu capacidad de análisis de los datos de la explotación
Gestión Impuestos Viviendas Unifamiliares
Sabes que es muy fácil equivocarse en la presentación de impuestos, pero más fácil es evitarlo con nuestra experiencia, te esperamos.
Gestión Nóminas y Seguros Sociales Viviendas Unifamiliares
Toda aquel personal relacionado con la explotación en nómina, lo canalizamos a través de iSol
Preguntas Frecuentas Gestión de Viviendas Unifamiliares
¿Lleváis la Portería y Seguridad en la Gestión de Urbanización de Chalets?
Sí, aunque no siempre es necesario
¿Cómo lleváis el mantenimiento de una Urbanización de Chalets?
Según cada propiedad, pero solemos realizar una auditoria periódicamente, cada año, cada 2 o 3, según el caso, para evaluar el deterioro y recomendar acciones a ejecutar según el caso
¿El equipo de jardinería, seguridad, es personal de iSol?
No, son proveedores externos que coordinamos desde iSol
¿Cada cuanto tiempo reportan?
Realizamos proyectos a medida, el reporting económico administrativo, tiene un ciclo corto, entre un mes y tres meses, sin embargo el reporting técnico, puede ser que sea 1 o 2 años.
¿Los pagos a proveedores y terceros, los realiza iSol o la propiedad?
Cada proyecto de gestión es único. Lo habitual es que nosotros gestionemos el trabajo del tercero, lo validemos, ordenamos el pago y la propiedad lo ejecute.
¿Realizan el Certificado Energético para los chalets en alquiler que gestionáis?
Sí, nuestro equipo técnico realiza el certificado energético obligatorio.
¿Realizáis un estudio de solvencia a los potenciales inquilinos?
Sí, se analiza la solvencia económica de cada inquilino y su capacidad de respuesta económica, así como la veracidad de la documentación aportada.
¿Facilitan un resumen de ingresos y gastos para la declaración de la renta?
Sí, se envía un resumen de todos los ingresos y gastos del ejercicio.
¿Actualizan el alquiler a IPC anualmente?
Sí, notificamos al inquilino dicha actualización, con un mes de anticipación.
¿Cómo gestionan las incidencias?
Iniciamos una apertura de expediente que se atribuye a un equipo hasta su resolución, informando a la propiedad de ello.
¿Cómo garantizan el pago del alquiler?
Mediante póliza de seguros de garantía de alquileres.
¿Redactan los contratos de alquiler?
Sí, y los vamos adaptando a la normativa vigente
FRANCISCO JAVIER FERNANDEZ CINTRANO
CEO iSol Business
«Cuando más cómodos nos sentimos es cuando un propietario siente la confianza de estar en su casa cuando trabajamos su patrimonio.»
El rasgo común en la gestión que fracasa es la ausencia de conocimiento, centrarse en un aspecto y dejar de lado aspectos importantes. La gestión no es una receta de cocina que puedas aplicar sin importar quién se sienta a la mesa.
Tu futuro solo depende de ti, solo estás a un paso 😉
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¿En qué ubicaciones realizamos Gestión de Viviendas Unifamiliares?
iSol cuenta con sede central en Madrid, donde realizamos la Gestión Integral de Viviendas Unifamiliares y Chalets, en todas las capitales de provincia de España, que a continuación detallamos:
- Albacete
- Alicante
- Almería
- Ávila
- Badajoz
- Bilbao
- Barcelona
- Burgos
- Cáceres
- Cádiz
- Castellón
- Ciudad Real
- Córdoba
- Cuenca
- Gerona
- Granada
- Guadalajara
- Huelva
- Huesca
- Jaén
- La Coruña
- Las Palmas
- León
- Lérida
- Logroño
- Lugo
- Madrid
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