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Gestión de Edificios de Viviendas

Estos son todos los servicios que ofrecemos a los propietarios de EDIFICIO DE VIVIENDAS en España

La garantía de 50 años de Experiencia

Convierte la gestión en el activo que aporta más valor a tu patrimonio

Cambia tu experiencia como propietario …

ESPECIALIZADOS EN LA GESTION DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS

Como consecuencia, iSol Business desde hace más de 45 años trabaja para optimizar el patrimonio de los propietarios, concretamente para aquellos Edificio de Viviendas que requieren un conocimiento profundo en gestión de patrimonios en alquiler, además una planificación previa y puesta en marcha ordenada para su optimización y correcto funcionamiento.

Servicios asociados a la gestión de EDIFICIOS DE VIVIENDAS


  • Property Management, gestión integral para Edificios de Viviendas
  • Gestión de Sociedad patrimonial compuesta por Edificios Edificios de Viviendas
  • Built to Rent BTR de Edificios Edificios de Viviendas
  • Contabilidad de Edificios Edificios de Viviendas
  • Gestión impuestos Edificios Edificios de Viviendas
  • Gestión Nóminas y Seguros Sociales en Edificios Edificios de Viviendas

Property Management para Edificio de Viviendas

Entendemos el servicio de Property Management, como el servicio integral para patrimonios que requieren cierta complejidad, como en el caso de la Gestión de Edificios de Viviendas. Dividimos el Property Management para Edificios en 5 puntos.

gestion economica

Gestión Económica de Edificio de Viviendas

Elaboración de contabilidad, también supervisión de contratos, actualizaciones, novaciones, emisión y control de facturas, gestión de gastos de comunidad….

gestion administrativa

Gestión de Alquileres y Administrativa de Edificio de Viviendas

Gestión de cobros con inquilinos, gestión de morosos e impagos, asesoramiento en planificación de condiciones, gestiones administrativas…

gestion comercial

Gestión Comercial de Edificio de Viviendas

Recepción y atención de potenciales inquilinos, visitas, elaboración de ofertas, análisis de solvencia, elaboración de contratos, coordinación con otros comercializadores…

gestion tecnica

Gestión Técnica de Edificio de Viviendas

Mantenimiento del inmueble, revisiones instalaciones periódica, servicios y suministros, también resolución de incidencias, cumplimiento normativa…

facility management

Facility Management de Edificio de Viviendas

iSol Business coordina jardinería, también servicios auxiliares, limpieza, seguridad, administrativos y cualquier otro servicio externo.

Gestión de Sociedad Patrimonial de Edificio de Viviendas

El proceso de la gestión del patrimonio desde la sociedad tiene una perspectiva única y te hace gestionarlo de forma diferente

tipologia servicios isol

Como hace más del 12% de los propietarios, puedes tener 4 o 5 gestores, uno para cada asunto, o
¿Quieres ser un propietario dentro del 88% que tienen toda la gestión centralidad?
Así son nuestros clientes, gestionamos su patrimonio desde la Sociedad, para agilizar, y tener una perspectiva única y un interlocutor único.

Es un placer trabajar con Francisco, su conocimiento sobre la explotación patrimonial parece que no tiene límites 

Gestión Built to Rent BTR para Edificios de Viviendas

Es importante involucrar al Property Manager desde el inicio, para dar su valoración sobre el proyecto de Built to Rent de Edifcio de Viviendas en Alquiler

tipologia servicios isol

Ya que si punto de vista está muy cercano al feedback que dan los inquilinos, y sabe perfectamente aquellos puntos de los que se pueden prescindir y los que más valor aportan al inquilino que son fundamentales.

Totalmente recomendable y una tranquilidad trabajar con vosotros. Erróneamente nos lo pensamos demasiado, y perdimos demasiado tiempo.

Cambia las reglas y pasa al siguiente nivel con la gestión de tu patrimonio

Completa la gestión integral con ….

Servicios complementarios para Edificios de Viviendas

contabilidad

Contabilidad Edificio de Viviendas

El retorno de la inversión en tu patrimonio depende directamente de tu capacidad de análisis de los datos de la explotación

gestion impuestos isol

Gestión Impuestos Edificio de Viviendas

Sabes que es muy fácil equivocarse en la presentación de impuestos, pero más fácil es evitarlo con nuestra experiencia, te esperamos.

gestion nominas y seguros sociales

Gestión Nóminas y Seguros Sociales Edificio de Viviendas

Toda aquel personal relacionado con la explotación en nómina, lo canalizamos a través de iSol

Preguntas Frecuentas Gestión de Edificio de Viviendas

¿Realizan el Certificado Energético para los pisos del alquiler que gestionáis?

Sí, nuestro equipo técnico realiza el certificado energético obligatorio.

Sí, se analiza la solvencia económica de cada inquilino y su capacidad de respuesta económica, así como la veracidad de la documentación aportada.

Sí, comercializamos todos los activos que gestionamos.

Sí, tanto a nivel de pequeñas como grandes inversiones. Estructuramos la operación desde el inicio hasta su ejecución, realizando una estimación de ingresos y gastos durante todo el proceso de adquisición hasta su puesta en marcha. Puedes verlo en el apartado del menú superior de «Inversión»

Sí, siempre y cuando la actividad sea referida a alquileres de inmuebles. Puedes verlo en el apartado del menú superior de «Gestión de sociedades patrimoniales»

Sí, disponemos de un equipo técnico para la realización de mantenimiento y reparaciones, así como arquitectos para la realización de proyectos y tramites de licencias.

Sí, se envía un resumen de todos los ingresos y gastos del ejercicio.

Sí, notificamos al inquilino dicha actualización, con un mes de anticipación.

Para grandes presupuestos deben ponerse en contacto con nuestro equipo. No obstante puedes ver la pagina del menú de «Gestión de sociedades» o «Gestión patrimonio»

Estamos en contacto con la evolución del mercado de forma constante, si hay posibilidad de optimizar el rendimiento, haremos una propuesta a la propiedad.

Ocasionalmente puede darse el caso, te recomendamos que te pongas en contacto con nuestro equipo

No

Iniciamos una apertura de expediente que se atribuye a un equipo hasta su resolución, informando a la propiedad de ello.

Lo días 15 de cada mes, una vez hecho los pagos de comunidad, reparaciones y otros gastos del mes.

Mediante póliza de seguros de garantía de alquileres.

No se tiene que preocupar por su renta, si tiene contratado el seguro de impago, en cualquier caso iniciamos en nombre de la propiedad un proceso de reclamación interna y amistosa, y en su caso si procede acciones judiciales.

Sí, y los vamos adaptando a la normativa vigente

Francisco Fernandez Cintrano

FRANCISCO JAVIER FERNANDEZ CINTRANO

CEO iSol Business

«Cuando más cómodos nos sentimos es cuando un propietario siente la confianza de estar en su casa cuando trabajamos su patrimonio.»

El rasgo común en la gestión que fracasa es la ausencia de conocimiento, centrarse en un aspecto y dejar de lado aspectos importantes. La gestión no es una receta de cocina que puedas aplicar sin importar quién se sienta a la mesa.

Tu futuro solo depende de ti – Solo estás a un paso 😉

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¿En qué ubicaciones realizamos Gestión de Edificios de Viviendas?

iSol cuenta con sede central en Madrid, donde realizamos la Gestión Integral de Viviendas, en todas las capitales de provincia de España, que a continuación detallamos:

  • Albacete
  • Alicante
  • Almería
  • Ávila
  • Badajoz
  • Bilbao
  • Barcelona
  • Burgos
  • Cáceres
  • Cádiz
  • Castellón
  • Ciudad Real
  • Córdoba
  • Cuenca
  • Gerona
  • Granada
  • Guadalajara
  • Huelva
  • Huesca
  • Jaén
  • La Coruña
  • Las Palmas
  • León
  • Lérida
  • Logroño
  • Lugo
  • Madrid
  • Málaga
  • Murcia
  • Orense
  • Oviedo
  • Palencia
  • Mallorca
  • Pamplona
  • Pontevedra
  • Salamanca
  • San Sebastián
  • Santander
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