Gestión de Edificio de Oficinas
Estos son todos los servicios que ofrecemos a los propietarios de EDIFICIO DE OFICINAS en España
La garantía de 50 años de Experiencia
Convierte la gestión en el activo que aporta más valor a tu patrimonio
Cambia tu experiencia como propietario …
ESPECIALIZADOS EN LA GESTION DE EDIFICIO DE OFICINAS
Como consecuencia , iSol Business desde hace más de 45 años trabaja para optimizar el patrimonio de los clientes, concretamente para aquellos Edificios de Oficinas que requieren un conocimiento profundo en gestión patrimonios complejos, además una planificación anterior y puesta en marcha ordenada para su optimización y preciso funcionamiento.
Servicios asociados a la gestión de EDIFICIOS DE OFICINAS
- Property Management, gestión integral para Edificios de Oficinas
- Gestión de Sociedad patrimonial compuesta por Edificios de Oficinas
- Built to Rent BTR de Edificios de Oficinas
- Contabilidad de Edificios de Oficinas
- Gestión impuestos Edificios de Oficinas
- Gestión Nóminas y Seguros Sociales en Edificios de Oficinas
Property Management para Edificios de Oficinas
Entendemos el servicio de Property Management, como el servicio integral para patrimonios que requieren cierta complejidad, como en el caso de la Gestión de Edificios de Oficinas. Dividimos el Property Management para Edificios Comerciales en 5 puntos.
Gestión Económica de Edificios de Oficinas
Elaboración de contabilidad, también supervisión de contratos, actualizaciones, novaciones, emisión y control de facturas, gestión de gastos de comunidad….
Gestión de Alquileres y Administrativa de Edificios de Oficinas
Gestión de cobros con inquilinos, gestión de morosos e impagos, asesoramiento en planificación de condiciones, gestiones administrativas…
Gestión Comercial de Edificios de Oficinas
Recepción y atención de potenciales inquilinos, visitas, elaboración de ofertas, análisis de solvencia, elaboración de contratos, coordinación con otros comercializadores…
Gestión Técnica de Edificios de Oficinas
Mantenimiento del inmueble, revisiones instalaciones periódica, servicios y suministros, también resolución de incidencias, cumplimiento normativa…
Facility Management de Edificios de Oficinas
iSol Business coordina jardinería, también servicios auxiliares, limpieza, seguridad, administrativos y cualquier otro servicio externo.
Gestión de Sociedad Patrimonial de Edificios de Oficinas
El proceso de la gestión del patrimonio desde la sociedad tiene una perspectiva única y te hace gestionarlo de forma diferente
Como hace más del 12% de los propietarios, puedes tener 4 o 5 gestores, uno para cada asunto, o
¿Quieres ser un propietario dentro del 88% que tienen toda la gestión centralidad?
Así son nuestros clientes, gestionamos su patrimonio desde la Sociedad, para agilizar, y tener una perspectiva única y un interlocutor único.
Es un placer trabajar con Francisco, su conocimiento sobre la explotación patrimonial parece que no tiene límites
Gestión Built to Rent BTR para Edificios de Oficinas
Es importante involucrar al Property Manager desde el inicio, para dar su valoración sobre el proyecto de Built to Rent del Edificio de Oficina
Ya que si punto de vista está muy cercano al feedback que dan los inquilinos, y sabe perfectamente aquellos puntos de los que se pueden prescindir y los que más valor aportan al inquilino que son fundamentales.
Totalmente recomendable y una tranquilidad trabajar con vosotros. Erróneamente nos lo pensamos demasiado, y perdimos demasiado tiempo.
Cambia las reglas y pasa al siguiente nivel con la gestión de tu patrimonio
Completa la gestión integral con ….
Servicios complementarios para Edificios de Oficinas
Contabilidad Edificio de Oficinas
El retorno de la inversión en tu patrimonio depende directamente de tu capacidad de análisis de los datos de la explotación
Gestión Impuestos Edificio de Oficinas
Sabes que es muy fácil equivocarse en la presentación de impuestos, pero más fácil es evitarlo con nuestra experiencia, te esperamos.
Gestión Nóminas y Seguros Sociales Edificio de Oficinas
Toda aquel personal relacionado con la explotación en nómina, lo canalizamos a través de iSol
Preguntas Frecuentes Gestión de Edificio de Oficinas
¿Lleváis la Gerencia y Seguridad en la Gestión de un Edificio de Oficinas?
Sí, aunque no siempre es necesario
¿Cómo lleváis el mantenimiento de un Edificio de Oficinas?
Según cada propiedad, pero solemos realizar una auditoria periódicamente, cada año, cada 2 o 3, según el caso, para evaluar el deterioro y recomendar acciones a ejecutar según el caso
¿El equipo de jardinería, seguridad, es personal de iSol?
No, son proveedores externos que coordinamos desde iSol
¿Cada cuanto tiempo reportan?
Realizamos proyectos a medida, el reporting económico administrativo, tiene un ciclo corto, entre un mes y tres meses, sin embargo el reporting técnico, puede ser que sea 1 o 2 años.
Se pueden integrar dentro de un equipo
Sí, lo hacemos habitualmente con los equipos de Asset Managers
¿Los pagos a proveedores y terceros, los realiza iSol o la propiedad?
Cada proyecto de gestión es único. Lo habitual es que nosotros gestionemos el trabajo del tercero, lo validemos, ordenamos el pago y la propiedad lo ejecute.
FRANCISCO JAVIER FERNANDEZ CINTRANO
CEO iSol Business
«Cuanto más complejo el proyecto, más valor aportamos y los propietarios más satisfechos»
El rasgo común en la gestión inmobiliaria que fracasa es la ausencia de conocimiento, centrarse en un aspecto y dejar de lado aspectos importantes. La gestión de patrimonio en Edificios de Oficinas no es una receta de cocina que puedas aplicar sin importar quién se sienta a la mesa.
Tu futuro solo depende de ti, solo estás a un paso 😉
Contáctanos
¿En qué ubicaciones realizamos Gestión de Edificios de Oficinas?
iSol con sede central en Madrid, realizamos la Gestión de Edificios de Oficinas en todas las capitales de provincia de España, que a continuación te detallamos:
- Albacete
- Alicante
- Almería
- Ávila
- Badajoz
- Bilbao
- Barcelona
- Burgos
- Cáceres
- Cádiz
- Castellón
- Ciudad Real
- Córdoba
- Cuenca
- Gerona
- Granada
- Guadalajara
- Huelva
- Huesca
- Jaén
- La Coruña
- Las Palmas
- León
- Lérida
- Logroño
- Lugo
- Madrid
- Málaga
- Murcia
- Orense
- Oviedo
- Palencia
- Mallorca
- Pamplona
- Pontevedra
- Salamanca
- San Sebastián
- Santander
- Segovia
- Sevilla
- Soria
- Tenerife
- Tarragona
- Teruel
- Toledo
- Valencia
- Valladolid
- Vitoria
- Zamora
- Zaragoza